2026-03-19
東方日報
私人住宅動工量顯著攀升，代理指出，今年1月有大型住宅項目動工，推動該月有關伙數錄得1,679伙，創5個月單月最多，以同期計更是8年最多。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署最新數據，1月全港有兩個私人住宅項目動工，包括提供1,339伙的油塘東源街項目，以及涉340伙的大角咀道173至199號項目，相比去年12月僅3伙低位大幅回升。若相比去年1月的1,081伙，按年大增約55.3%。
3項目落成 僅92單位
落成量方面，今年1月有3個項目落成，僅涉及92個單位，按月大減約82.5%，為20個月單月最少。期內落成規模最大已是鰂魚涌FINNIE，提供90個單位，另外兩伙分別為九龍塘東寶庭道120號，以及牛津道9號。
他認為，私宅落成量進度落後，但預料年內仍有不少項目可望陸續取得入伙紙，加上其他中小型項目，初步估計今年落成量約1.7萬至1.8萬伙水平。
此外，屋宇署亦公布，該署於1月份批出8份建築圖則，包括5項住宅及商住發展。不過，期內獲批的私人項目以修訂圖則為主，其中，恒基地產(00012)及太古地產(01972)合作的鰂魚涌英皇道983至987A號及濱海街16至94號項目，最新獲准興建兩幢樓高28層，以及一座幢30層高的商住物業，另設4層平台及兩層地庫，涉及住宅樓面約40.53萬方呎，非住宅面積則約5萬方呎。