觀塘德華低層5289萬售 投資者恒豐成衣承接

觀塘區工商全層單位交投較多，其中最新落成的德華中心2樓相連單位成交，買家為區內資深投資者恒豐成衣，斥資約5289萬購入擬長線出租。 平均呎價5000元 中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，麒豐資本發展的觀塘鴻圖道32號德華中心2樓201至202室，建築面積約10579方呎，以約5289萬成交，呎價約5000元。新買家為區內投資者恒豐成衣，預料用作收租，該層屬舖契，使用彈性高，較一般寫字樓樓層更具潛在升值空間。 另一宗為觀塘海濱道135號宏基資本大廈12樓全層連4個車位，屬銀主盤，成交價約6000萬，建築面積約12076方呎，呎價約5631元。原業主為內地投資者，於2024年11月被銀主接管時開價約1億，其後2025年初迅即調整至約8500萬，及後持續回落至約6880萬，最終以約6000萬售。另一宗為觀塘指標工廈- 興業街12號永泰中心8樓全層，建築面積約16818方呎，成交價約3850萬，呎價約2289元，呎價屬區內罕見低位。