2026-03-18
明報
【明報專訊】2月發表的《財政預算案》建議注資100億元作起始資金，支持在北部都會區成立洪水橋產業園有限公司，發展局昨向立法會提交文件交代，當中88億元預留為8公頃熟地建造產業設施，並預計產業園首階段發展可每年貢獻經濟約39億元；而當23公頃土地全面投入運作則達每年約110億元，並創造1.19萬個本地職位。發展局發言人稱，產業園公司首5年可聘60多人，當8公頃土地全面發展料3年可回本。
發展局文件表示，將分階段發展洪水橋產業園23公頃用地，當中8公頃為現已可用熟地，15公頃料明年底平整，新成立產業園公司長遠會用公私營合作模式發展用地，達至財政自給自足。當局強調，產業園公司不應只是出租土地的「包租公」，應提供一站式高增值專業服務支援企業。
共23公頃料經濟貢獻逾百億
文件提及，當局注資作洪水橋產業園公司首階段發展起始金的100億元，其中88億元留作8公頃熟地首階段工程，包括建造產業設施，預計可提供約18.55萬平方米的產業設施樓面面積；另8億元購置設備作高增值支援服務，為企業提供檢測認證等服務；其餘4億元則支付產業園公司首5年營運開支，包括員工薪酬和業務開發等。
文件引述為產業園公司方案聘僱的顧問進行的「經濟影響分析研究」，指產業園首階段發展對香港經濟的貢獻每年預計可達約39億元，並可創造約4100個本地職位。在產業園23公頃全面投入運作後，經濟貢獻每年可達約110億元和創造約1.19萬個本地職位。當局又稱，產業園公司今年中投入運作後，須向政府提交發展計劃，包括績效指標。
產業園公司自給自足 料3年回本
發展局發言人表示，希望產業園公司投入運作前落實員工人選，暫預計公司起始規模為10多人，首5年期最後階段或可增至60多人，但強調實際情况有待公司部署。至於預計何時回本，發言人稱若約8公頃土地全面發展，「3年已差不多117億元」，又稱期望產業園公司自給自足「並非好高的要求」。發言人稱正檢視產業園公司行政總裁應徵申請。
公眾諮詢方面，文件稱發展局已於去年11月徵詢北部都會區諮詢委員會，「廣獲委員支持」，規劃署今年2月向城規會提交23公頃產業用地改劃建議前，亦分別諮詢厦村鄉及屏山鄉的鄉事委員會和元朗區議會，建議「普遍獲得支持」。
明報記者