2015-11-21
太陽報
市場再錄逾億元豪宅成交，資深投資者蔡志明以1.2億元購入壽山村道26A至H號其中一幢洋房，實用呎價約3.3萬元，原業主為WONG MAN KONG PETER，與港區全國人大代表王敏剛英文名相同，上址二十五年升值約21倍。
土地註冊處資料，上述以1.2億元售出的壽山村道26A至H號其中一幢洋房，買家為蔡志明（CHOI CHEE MING），原業主於九○年以535萬元購入上址。該洋房實用面積約3,598方呎，實用呎價約33,352元。
港運城低市價8%沽
南區亦錄大額租務個案，市場指出，香島道一幢實用面積約3,500方呎洋房，獲租客以每月約38萬元承接，實用呎租約109元。
市場指出，港島半山鳳凰閣1座中低層D室，實用面積890方呎，以約1,280萬元售出，實用呎價約1.44萬元。中原林龍南稱，北角港運城2座低層A室，實用面積752方呎，累積減142萬元，以1,038萬元售出，實用呎價約1.38萬元，較市價低約8%。世紀21北山嚴智贇稱，大坑優雅閣低層4室售3,728萬元，八年升值約79%。
一手豪宅方面，信置（00083）西半山Cluny Park昨推售11伙，其中10樓C單位，實用面積1,223方呎，以4,265萬元售出，實用呎價約34,873元，買方可享8.5%從價印花稅現金回贈。
同系的灣仔囍滙第二期調整部分付款優惠，並新增「備用第二按揭」貸款，二按最高為成交額35%，一、二按超不過成交額80%，該盤1座30樓A室加價約1.1%至3,473.7萬元。太古地產（01972）的西半山瀚然，亦以3,769.9萬元售出20樓A單位。