2015-09-05
星島日報
細單位有價有市，短期內一手市場仍將以中小型單位為「主角」，供應分布市區及新界，其中供應重鎮元朗將有兩項目料短期登場；另外，尖沙嘴及筲箕灣亦將有單幢新盤排隊推售。
元朗區成未來新盤焦點所在，短期內將有兩中小型項目登場，其中長實元朗大型新盤世宙，料短期內可獲批預售後推出，有機會於月內開售。項目合共提供一千一百二十九伙，主打兩房及三房單位，其中兩房戶佔逾一半，面積由四百二十方呎起，而三房單位面積則由六百五十方呎起；關鍵日期為一六年十二月三十日。
項目共設四座住宅大廈，整體規劃如一個正方形，位於西鐵朗屏站旁，另設有特色商業區域。
另外，新世界旗下元朗唐人新村柏𣾷，為該集團繼溱林及蔚林後，旗下元朗區另一低密度新盤。項目正待批預售樓花同意書，合共提供六座約一百四十一伙，當中近一半為特色單位，包括地下連花園單位及頂層連天台單位，主打兩房單位。
市區方面，亦有部分中小型單位部署推出應市，其中會德豐旗下筲箕灣Island Residence，該項目屬重建舊樓的單幢住宅，涉一百七十伙，主打開放式至兩房戶設計，另設有少量特色戶型等。因屬舊契項目，推售時間更彈性，隨時可推出市場，料於短時間內開售。
由資深投資者盧華家族持有的永成集團，旗下WISDOM GAINING LIMITED發展的首個九龍區住宅項目尖沙嘴AVA62，亦有機會於短期內推售。
項目屬單幢物業，涉及少於一百伙，同樣主打細戶型單位，力吸長線投資者及用家。