2026-03-16
明報
【明報專訊】3月份私宅租務市况活躍，西九龍屋苑的租盤持續獲承接；香港置業首席分區董事陳渝東表示，港鐵奧運站一號銀海新錄4房大單位租務成交，為第1座低層B室，實用面積1206方呎、可望維港海景，業主以6萬元放租約1個月，獲外區客洽詢，並零議價租出，實用呎租約50元，據悉新租客為家庭客；業主於2007年以約1692.8萬元一手購入單位，持貨約19年，享租金回報率約4.3厘。
利奧坊．壹隅1房呎租66元
大角嘴半新盤的放租盤亦獲租客垂青；中原高級資深分區營業經理陳焯偉表示，利奧坊．壹隅第1座高層G室，實用面積255方呎，1房間隔、設開放式廚房，向東望市景，最新以1.68萬元租出、實用呎租約66元；業主於2024年以592萬元一手購入單位，持貨近兩年，現享約3.4厘租金回報率。
SIERRA SEA兩房呎租39元
新界方面，中原分行經理曾嘉滙表示，西貢西沙新晉大型屋苑SIERRA SEA，新錄1B期第1座中層C室租務成交，屬實用面積448方呎，兩房間隔，業主開價約1.8萬元，雙方議價後微減500元或約3%，以1.75萬元租出，實用呎租逾39元，新租客為區內客。業主於2025年以536萬元一手購入單位，持貨約1年，現享約3.9厘租金回報率。