新盤半月逾千交投

多個全新盤錄得理想銷情。據統計，截至昨日為止，3月上半月已錄得逾1,000宗一手成交，交投持續處於活躍水平。永泰地產(00369)的北區粉錦公路雲向，首輪銷售至昨日共售出149伙後，隨即加推新一張價單。信和置業(00083)等的將軍澳日出康城海瑅灣I，預料下半月接力開賣。 雲向加推77個單位 一如過去3年，公布《財政預算案》後的3月份為新盤銷售高峰期，今年亦不例外。短短15日，已經有5個全新盤分別以價單及招標形式展開銷售。當中，位處北部都會區的雲向，日前首輪發售200伙，即日售出148伙，佔推售單位逾七成。昨日再售出一伙一房單位，作價438.7萬元。全盤已套現逾6.6億元。 發展商打鐵趁熱，加推價單3號，涉及77伙，折實平均呎價約14,621元，較上一張價單低約8.6%。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，新一批單位實用面積287至445方呎，折實售價368.4萬至697.9萬元，呎價約12,792至16,111元。 瑜意特色戶950萬沽 另一個周六展開銷售的樓盤，華懋集團尖沙咀項目瑜意，以價單形式發售的160伙即日沽清。全盤餘下的4伙特色單位昨日開始招標。當中，17樓M室頂層連天台特色戶，為實用面積304方呎一房戶，外連238方呎天台，獲買家以950萬元購入作長線投資，呎價約31,250元。 集團銷售及市場總監封海倫指，項目首日銷售市場反應熱烈，大手客時段已沽出109伙，共錄11組客人購買7伙或以上，最大手買家斥資逾7,300萬元連購12伙。上述兩盤開售帶動下，全港新盤於周末兩日共錄得近400宗買賣，較上周約77宗急增逾4倍。 事實上，連同其他餘貨盤計，3月上半月成交量已突破千宗，儘管比上月同期約1,134宗少約一成，惟仍屬高位。展望下半月，焦點落於兩個鐵路盤。信置等4間發展商合資發展的將軍澳日出康城海瑅灣I，有機會短期內公布招標單位銷售安排。 海瑅灣I兩日5千參觀 信和置業執行董事田兆源表示，海瑅灣I展銷廳及示範單位於周末兩日共錄得逾5,000人次參觀，情況熱鬧。當中逾七成參觀人士對項目的「海景樓王」單位有興趣，以家庭客為主。而港鐵(00066)及會德豐地產合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第6A期項目DEEP WATER SOUTH，都在周末開放全新示範單位。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，兩日共有逾2,000個參觀人士到訪。