紅磡富德中心工廈全層9063萬易手

紅磡區內指標工廈富德中心錄一宗買賣，自用廠家沽售全層單位，建築面積逾3萬方呎，作價9063.3萬，平均呎價2950元。 紅磡崇平街2號富德中心3樓全層，建築面積約30723方呎，於2024年4月以1.32億放售，最終減價逾4000萬，以9063.3萬易手，平均呎價2950元，原業主為電子廠家，早年購入物業自用，今番沽售物業獲利可觀。 呎價2950元 自用廠家沽售 今年2月初，上市公司建業實業沽售富德中心8樓全層，物業收租多年，建築面積約22573方呎，連兩個車位，成交價8126.28萬，呎價約3600元。該物業望全海景，去年5月放售，叫價9300萬，累減1173.72萬或12.6%易手。現時分間8個單位出租，以市值呎租16元計算，新買家回報約5.3厘。建業實業1991年7月以2275萬購入上述物業，持貨34年帳面獲利5851.28萬，升值約2.6倍。