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佐敦寫字樓全幢放售 市值7億

2026-03-13    東方日報
本港商廈市場有回暖迹象,紀惠集團持有的佐敦柯士甸廣場寫字樓全幢放售,第一太平戴維斯指出,該行獲委託邀約出售該幢商廈,截止日期為5月5日。消息稱,該廈市值約7億元。 上述物業佔地約7,044方呎,為一幢樓高約23層的商業大廈,地下至10樓主要為零售商舖及餐廳,11至23樓為寫字樓,批則面積約81,705方呎,以現狀部分交吉及部分連現有租約出售。該廈距離港鐵佐敦站僅一分鐘步程,目前租戶涵蓋醫療保健、美容、教育、專業服務及零售等多個行業。 該行投資部首席資深董事溫武忠表示,現時市場上可供重建的尖沙咀商住土地儲備極為有限,柯士甸廣場屬單邊大地盤,鄰近西九高鐵站,屬近年少有放售優質重建項目。據悉,該廈去年曾傳以6.2億元轉讓,惟最終交易未有完成。 紅磡工廈全層賣9063萬 工業物業近期亦不乏承接,紅磡崇平街2號富德中心低層全層,以逾9,063萬元登記售出。資料顯示,該廈於1987年落成,連地庫樓高13層,是次全層成交涉及建築面積約30,723方呎,擁有3.22米高樓底,可用作貨倉或工業用途等。 另外,美聯工商黃金偉表示,該行獲委託放售或出租觀塘偉業街99號連順工業大廈地廠,建築面積約4,800方呎,出售意向價4,800萬元,每方呎約一萬元,同時以月租12萬元放租,單位現以交吉形式推出。 利嘉閣(工商舖)朱明杰表示,尖沙咀麼地道28號中福商業大廈2樓全層舖位放租,建築面積約6,179方呎,意向月租約25萬元,每方呎僅約40元。物業現附帶健身室裝修,可即租即用,適合健身中心、瑜伽教室、舞蹈學校、美容院、診所和教育機構等進駐。