新盤熱賣帶動下，二手豪宅交投轉活，不少名人趁機沽貨。前律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶，日前以5,500萬元沽出西半山羅便臣道豪宅，帳面貶值約2,380萬元離場。
成交單位為羅便臣道1號中層M室，實用面積2,626平方呎，屬於複式設計，連2個車位於上月中以5,500萬售出，呎價約2.09萬元。
資料顯示，上述羅便臣道1號中層M室，原本由Polycool Limited持有，潘樂陶早於2018年12月購入相關公司，即間接購入相關單位，當時涉資約7,880萬元。換言之，事隔約8年沽出相關單位，帳面蒸發約2,380萬元，期內貶值30%。
紀惠太子女 2千萬沽紅山半島
另外，市場消息透露，大潭紅山半島4期3低層A室，實用面積1,013平方呎，屬於2房間隔，原本叫價2,300萬元放售，近日減價至2,000萬元售出，呎價約19,743元。據悉，單位原業主為紀惠集團湯文亮女兒湯振玲。
區內代理透露，湯振玲2015年共斥8,572.5萬元購入紅山半島多個單位，該批物業在2023年4月曾以共逾1.25億元放售，惟一直未獲承接，至2025年年底以1,938萬拆售其中一個單位，近日再沽另一個單位，合共套現3,938萬元。
至於其他豪宅買賣方面，薄扶林老牌豪宅碧瑤灣本月至今錄4宗二手買賣，其中31座頂層連天台單位，實用面積2,119平方呎，以4,050萬元易手，呎價19,113元，屬近年呎價最貴成交個案。原業主早於1995年以約965萬元購入，持貨31年，帳面獲利3,085萬元，升值3.2倍。
責任編輯：阮詠儀