2026-03-13
經濟日報
簡樸房制度本月1日實施，業主需在4年內完成改裝。房屋局昨在社交網發帖，副局長戴尚誠強調政府無要求業主「豪裝」，而是要確保安全。裝修業界指，行內不少人已瞄準商機，連同核證料每單位最少要花13.5萬元。
業界料裝修連核證 每伙13.5萬
房屋局副局長戴尚誠本周二聯同測量師學會團隊到訪深水埗，向區議員、地產代理及業主等講解簡樸房制度。
戴指政府並無要求業主「豪裝」單位，只是要提供合理、安全的居住環境，包括要確保照明和通風、消防安全，及要有獨立廁所等，形容只要符合規定獲得認證，裝修工程是「豐儉由人」。
測量師學會副會長謝志堅則指，學會估算一個樓宇單位起始核證費約1.5萬元，且已包括3至4間簡樸房在內。
香港工程裝飾商會會長呂迪祈向本報指，因市場上有11萬間劏房，市場龐大，業內不少人已專注在簡樸房裝修上，「近月也多了相關推廣」。他指，改裝費用視乎樓宇的複雜程度，如唐樓因無電梯，且或僅有單邊窗，在改劃作合規簡樸房時或需更多費用；一般而言，商會估算一單位改裝費用介乎12萬至13萬元。
對目前需求情況，呂坦言因條例剛實施，業界暫未接到改裝個案。至於改裝時間，他指裝設廁所約需1至2周，連同裝水電錶等，約需2個月時間，「處理防火要求會較麻煩，因業主購入單位時未必知物料是否防火，但簡單處理在牆上貼防火板已合規」。
香港簡樸房經營者協會主席陳顯熹指，按市場現時報價，「全包價」約15萬至16萬元左右，「很多業主聽到後嚇一跳，因較預期昂貴」。他指不少業主持觀望態度，暫先做登記，再考慮未來會否退場。
責任編輯：吳文曦