2026-03-12
東方日報
拍賣場再售出多項物業，大部分為私人住宅單位。昨日兩間拍賣行單日拍出共5項物業，其中，觀塘唐樓南寧大廈一個單位，連租約以129萬元拍出，較估價低逾20%，新買家即享約5.1厘租金回報。
忠誠拍賣總經理鄭世傑表示，昨日拍賣會有約80人出席，場上售出4個住宅，包括上述南寧大廈高層A室，實用面積約286方呎，一房間隔，享物業上方屋頂部分的專屬使用權，月租收入約5,500元，租期至明年6月，開價123萬元，兩客爭購下，搶高6萬元或約4.9%成交，呎價約4,510元。
資料顯示，上址今年初曾開價139萬元，是次累減約11.5%推拍，該單位之前估值約165萬元，差幅仍達36萬元。
另一個旺角新輝大廈低層業主盤，實用面積約588方呎，以320萬元推出，4組客出價，終以405萬元售出，呎價約6,888元。
西貢丈量約份地皮68萬售
同場拍出兩個銀主盤，均獲6組客競投爭購，包括同區新填地街387號低層單位，實用面積約464方呎，以276萬元成交，高於開價約53.3%，呎價約5,948元。區內通菜街16號低層單位，實用面積約787方呎，開價330萬元，搶高至432萬元拍出，呎價約5,489元。
鄭指，該行拍賣前亦售出兩項物業，其中，西營盤第三街一個唐樓單位，實用面積約335方呎，成交價220萬元，呎價約6,567元。
此外，黃開基拍賣行昨日亦售出西貢丈量約份第244約地段1388號C段地皮，土地面積約495方呎，屬打穀場用途，開價38萬元，終以68萬元成交，呎價約1,374元，搶高約78.9%。