2026-03-12
東方日報
二手樓價由低位回升，居屋樓價同時向上。有地產代理行報告指，2月該類物業逾500萬元二手註冊量，佔同期整體註冊量比率達約19.4%，創26個月新高，與1月比率約15.1%相比，按月上升約4.3個百分點。
香港置業研究部董事王品弟表示，土地註冊處資料顯示，2月錄465宗二手居屋註冊，較1月錄562宗，按月減少97宗或約17.3%；不過，當中逾500萬元註冊錄90宗，創21個月、即近兩年次高，較1月錄85宗，按月多5宗或約5.9%，表現跑贏大市。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月實際市況。
新界佔39宗居首
若以分區劃分，2月期間以新界區錄39宗逾500萬元二手居屋註冊最多，但按月未有變化，期內港島區錄19宗同類物業註冊，與1月錄15宗相比，按月多4宗，增幅約26.7%，為3區中最顯著。九龍區亦錄32宗，該區1月錄31宗，按月亦上升約3.2%。
至於屋苑排名方面，上月鰂魚涌居屋康山花園錄6宗逾500萬元的二手註冊，宗數居榜首，較1月錄5宗，按月大幅增加約20%；將軍澳居屋寶盈花園以5宗註冊排名第二，較1月錄兩宗增加1.5倍。新蒲崗居屋采頤花園則錄4宗名列第三位，按月飆約3倍。