2026-03-11
經濟日報
置富產業信託（00778）公布截至去年12月底止全年業績，可供分派收益7.23億元，按年跌0.1%；每基金單位末期分派16.81仙，全年分派35.22仙，按年跌1%。
期內收益16.82億元，按年倒退3.7%，主要由於超級市場及地產代理的租金調升率錄得負增長所致。物業收入淨額錄得11.88億元，按年減少5.2%。
截至去年底，置富產業信託持有17個零售物業，當中包括16個香港私人住宅屋苑零售物業及1個新加坡社區零售物業，其中包括逾300萬平方呎零售空間及2793個車位，上述物業組合平均出租率達95.8%，較去年的95%有所提升。
近期租賃市場氣氛有所改善，其中+WOO嘉湖的出租率進一步攀升至98.7%，創近十年新高。華都大道和麗港城商場均去年下半年完成資產增值措施，出租率分別升至100%及96%。
稱本地消費市場有望改善
公司表示，去年香港零售物業市場受到消費模式轉變及新經濟轉型的多重壓力，面臨不少挑戰。展望未來，隨着經濟環境靠穩，香港零售業將在結構性轉型中穩步前行。
報告補充，近期中美貿易緊張局勢有所緩和，加上本港經濟持續復甦，正逐步改善經營環境。利率下行、人才和學生湧入帶動的人口增長、旅遊業回暖、以及股市和樓市氣氛轉趨活躍，均為市場注入正面動力。此等因素不僅有望提振本地消費，並為零售市場帶來新機遇，尤其體現在內地餐飲品牌、健康生活及體驗式營運商加速拓展本地市場的趨勢上。
置富又指，管理層將繼續靈活應對，專注推進資產提升、審慎管理成本與資產負債表，以實現可持續的長期表現。透過善用數碼科技和持續優化營運，致力於維持資產組合活力，並適時把握發展機遇。
責任編輯：譚志偉