2026-03-11
星島日報
永泰發展的粉錦公路新盤雲向昨上載銷售安排，落實於周六（14日）開售200伙，設開放式到2房，折實售價約368萬起。發展商指，項目暫收逾2000票，錄超額逾9倍。
錄超額逾9倍
首輪銷售單位涵蓋開放式至2房單位，面積286至445方呎，價單定價460.3萬至968.4萬，價單呎價15859至21764元，折實售價約368.3萬至774.8萬，折實呎價約12687至17413元。最平為3樓C8室，面積287方呎，屬於1房間隔，扣除最高20%折扣優惠，折實售價368.3萬，折實呎價約12833元；最貴為23樓B7室，面積445方呎，折實售價774.8萬，折實呎價約17411元。
發展商周六將分3組展開銷售，最優先揀樓的A1組買家，須最少買2伙2房，而每選購1間2房就可買1間指定1房單位，發展商預留61伙2房及83伙1房於此時段起開售，沒有設購買上限；之後的A2組買家可買1伙到2伙，最少涉1伙2房。
至於B組買家可買1到2伙，沒有戶型限制。由於揀樓規定所限，A組買家需選購2房單位才能再買相應數量的1房，故最少會有22伙1房剩餘到B組時段，連同預留個B組的56伙，即最少會有78伙於代表普通買家的B組時段開售。
永泰執行董事兼銷售及市務總監楊聰永形容，首批開賣單位價錢「都有水位」，而項目收票和參觀數字上升後續力都見強勁，項目暫收逾2000票，較首輪發售200伙超額9倍。展銷廳參觀人次暫逾6000人參觀，相信正式開售前能突破1萬參觀人次。至今客源中以新界區買家佔7成最多，投資客比例有上升趨勢，由先前的約50%增至現時53%。
美聯高級董事布少明說，項目吸引不少投資客，預期單位在落成後呎租可達60元，租金回報約有4厘。項目另受內地客鍾情，該行準買家中約3成為內地客。