2026-03-11
明報
【明報專訊】多個全新盤接連推售，除今日首輪開售全盤64伙的新世界(0017)佐敦官涌街瑧玥，設大手客「層購」優惠外，同區由華懋發展的德興街瑜意，敲定周六（3月14日）首輪價單售160伙，購入7伙或以上之買家可最優先揀樓；與此同時，永泰(0369)牽頭、毗鄰粉嶺高爾夫球場的雲向，亦公布周六首輪賣200伙，認購愈多兩房單位之買家可愈優先揀樓。換言之，瑜意、雲向兩盤周六對撼，合共發售360伙，兩盤暫共收逾4500票。
明報記者 林尚民、歐陽慧恩
已公布兩張共232伙價單的雲向，過去5日收逾2000票；發展商永泰昨晚公布首張銷售安排，周六以價單形式首輪發售200伙，超額認購逾9倍。雲向首輪發售之單位，包括3伙開放式戶、136伙1房戶、61伙兩房戶，實用面積286至445方呎，折實價介乎368.3萬至774.8萬元，整批折實均呎14,653元。
雲向收逾2000票 超額逾9倍
就銷售安排所見，項目設A1、A2、B組揀樓時段，其中A1、A2組買家需認購一個兩房戶，才可選購一個1房戶，而A1組以先認購兩房單位的數目，決定揀樓次序，以較多者優先；A2組買家最多可購兩伙兩房戶，項目將於周五下午5時截止登記。
瑜意加推42伙 折實呎價2.36萬
瑜意方面，華懋昨日再加推42伙，折實均價23,650元，並公布首張銷售安排，周六以價單形式首輪發售160伙，佔全盤單位總數164伙的98%；整批160伙每呎折實均價為22,323元。
華懋集團銷售及市場總監封海倫表示，項目過去4日收逾2500張入票；若以周六首輪發售160伙計，超額認購約15倍，明晚截止認購登記。
封又表示，周六開售設有AS、A1及A2組，以及購買1至2伙之買家組別，其中AS 組別的大手客須最少購買7伙，而A1、A2組則須最少購入2伙或以上的指定單位，集團亦預留50伙單位予B 組散戶選購。
海瑅灣短期公布首張銷售安排
另一方面，信置(0083)及港鐵(0066)等合作發展的將軍澳日出康城13期海瑅灣I，今天開放設於尖東尖沙咀中心的3房示範單位予公眾參觀。信置執行董事田兆源表示，項目的3房1套單位均享海景，將與4房單位，同樣以招標形式發售，短期內將公布首張銷售安排；海瑅灣I 預計關鍵日期為2027年6月，樓花期約15個月。
瑧玥今「曬冷」賣全盤64伙 收1400票
至於今日發售全盤64伙的瑧玥，昨日截止認購登記，總共收近1400票，超額認購逾20倍，當中投資者佔比約60%，亦有約40組入票者表示有意購入整層單位，發展商將保留12伙於B組散戶時段發售。