2026-03-11
東方日報
原由內房雅居樂集團(03383)持有、其後被接管人委託代理招標出售的九龍塘龍圃別墅舊址，於今年2月底以約4.3億元登記易手，新買家為嘉里建設(00683)或有關公司。
上述項目位於義本道6號，地盤面積約21,640方呎，早於去年9月底接管人透過代理推出市場放售，並於今年1月15日截標。
資料顯示，雅居樂集團於2023年7月透過公開強制拍賣，以9.66億元買入上述住宅項目。至於原由該集團持有的鰂魚涌英皇道及柏架山道住宅地盤，於2024年也被接管並放售，最終於去年市傳以約12億元易手。
嘉里建設發言人稱，公司於今年1月提交上述義本道住宅用地的標書，賣方亦已接納該項投標。相關投標文件接納書及買賣協議備忘錄，已送達土地註冊處，現階段暫未有進一步資料補充，之後將適時再作公布。
淺水灣洋房1.29億轉讓
近期市區豪宅交投趨旺，不少屬大額成交。港島南區淺水灣璧池單號屋以近1.29億元登記易手，以物業實用面積約2,526方呎，成交呎價逾5萬元；項目約20年升值逾8,600萬元，漲幅約兩倍。而壽山村道朗松居雙號屋，實用面積約2,927方呎，以約9,800萬元登記售出，成交呎價約33,481元。原業主於2000年僅以約2,673萬元買入，物業約26年大幅升值約2.7倍。
另外，市場錄豪宅以吸引價售出。喜歡物業朱芷嫺透露，何文田文園低層A室，實用面積約1,074方呎，以770萬元易手，呎價僅約7,169元，原業主因為退休，計劃長居內地中山，故出售物業，終減價約80萬元賣出單位，新買家為區內租客。