美聯樓價指數按周微降

美聯樓價指數最新報139.25點，按周跌0.19%。雖然如此，最新樓價較4星期前仍上升1.3%，本年迄今樓價錄3.37%升幅，較去年低位仍升10.27%。 美聯物業分析師岑頌謙指出，反映業主的放盤態度的美聯信心指數最新報85點，按周升約0.6%，進一步升至2018年6月後的新高。他認為，信心指數按周續升，反映新一份財政預算案調高超級豪宅印花稅未對香港整體樓市帶來太大影響，至於近日中東局勢為股市帶來波動，對香港樓市影響將於之後公布的信心指數反映，而隨着信心指數持續高於平均值，預料樓價有上升的空間，相信升勢未變。 3區價格個別發展 若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。美聯港島樓價指數最新報149.08點，按周升1.36%；新界樓價指數最新報125.2點，按周跌0.84%；九龍樓價指數最新報146.23點，按周亦微跌0.05%。 若與4星期前相比，3區樓價同樣個別發展，港島區及九龍區較4星期前分別升4.85%及1.5%，但新界區微跌0.05%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價全線向上，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升6.62%、4.49%及1.36%。