2026-03-09
明報
【明報專訊】市區細價盤續吸引投資者入市，其中樓花期約25個月的新世界(0017)佐敦官涌街瑧玥，將於周三發售全盤64伙，項目至昨日暫累收逾600票，超額逾8倍。發展商指出，投資者佔約六成，當中約有30組準買家擬購入全層單位。
全盤64伙周三賣 暫收逾600票
上周先後公布兩張價單合共64伙的瑧玥，據悉截至昨晚6時共收逾600個認購登記，超額認購逾8倍。新世界營業及市務部總監何家欣指出，整體入票者中，包括「港漂」、內地投資者及本地客人，逾半來自九龍區，當中投資者佔比約60%，並有約30組入票者表示有意購入整層單位，主要看好購入整層單位收租可以更統一及方便管理。
瑧玥整批64伙，包括28伙開放式戶及36伙1房戶，實用171至266方呎，折實408.6萬至683.3萬元，折實實呎19,183至25,785元，當中28伙開放式戶「一口價」折實價408.6萬元，而有28伙一房戶折實售價低於650萬元。中原地產昨亦公布，由即日起至3月31日，經中原購入瑧玥首5名買家，若物業再經由中原租出，可享首年「中原收租保」及一年租賃管理服務，總值6.8萬元。中原地產九龍董事劉瑛琳表示，區內樓齡較新的新晉物業，平均實用呎租普遍逾70至80元，部分更達90元，租金回報逾4.5厘，部分更可達5厘。