2026-03-09
明報
【明報專訊】新春後，多個全新盤相繼於上周公布首張價單，除新世界(0017)佐敦官涌街瑧玥上周已盡推全盤64伙單位價單外，同區華懋佐敦德興街瑜意及永泰地產(0369)牽頭發展、毗鄰粉嶺高爾夫球場的雲向，亦於昨日加推，其中雲向加推78伙，折實實呎15,997元，較上周公布首張價單154伙折實均呎13,974元高約14%，惟發展商稱屬原價加推。
瑜意加推68伙 折實均呎2.24萬
雲向昨日加推的2號價單，涉及78伙，涵蓋一房至兩房連儲物室戶型，定價491萬至977萬元，折實392.8萬至781.6萬元，折實實呎13,534至17,567元，折實實呎15,997元，較上周公布首張價單折實均呎13,974元高約14%。發展商表示屬原價加推，2號價單主要涉及中高層單位，另外當中超過五成為兩房面向高爾夫球場的單位。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永指出，雲向自上周三至昨日已錄逾4000人參觀，當中約七成來自新界區，投資收租客約佔一半。項目暫累錄逾1000個意向登記，若以1、2號價單單位合共232伙計，暫超額3倍多。
另樓花期約半年的瑜意，昨日亦加推2號價單，涉及68伙，折實均呎22,416元，較上周公布首張價單50伙折實均呎21,038元高約6.5%。華懋集團銷售及市場總監封海倫表示，瑜意自上周五起開放示範單位後，至昨午已錄逾4000人次參觀，加推單位包括首次推出的開放式及1房連儲物室戶型，當中開放式戶佔10伙，另有52伙1房及6伙兩房戶，實用274至444方呎，折實價551.53萬至1152.53萬元，折實實呎19,576至25,958元。據了解，截至昨晚6時，項目已錄得逾1800個意向登記，較已公布價單的118伙超額約14倍多。發展商指出，項目預計最快本周發售。
一手周末兩日沽逾70伙
雖然過去兩日市場未有大型新盤銷售，但綜合市場消息指出，一手市場過去兩日周末共沽逾70伙，其中恒地(0012)土瓜灣壹沐第一期，昨單日連沽10伙，周末兩日共沽12伙涉逾7000萬元。
嘉華國際(0173)等合作發展的啟德跑道區啟德海灣，過去周六及周日兩日則共錄4宗成交，包括1宗三房、1宗兩房單位及兩宗一房單位，合共套現逾4253萬元。