2026-03-09
東方日報
新盤市場爆發大混戰，尖沙咀瑧玥將於周三「晒冷」盡推全盤64伙銷售，截至昨日已錄逾8倍超額認購。將正面交鋒的同區瑜意，以及北區粉錦公路雲向，昨亦相繼加推單位應戰。
瑧玥暫收600票超購8倍
新世界發展(00017)營業及市務部總監何家欣表示，瑧玥目前已錄逾30組大手客，表示有意購入全層3至4伙單位，項目客源佔逾一半為港漂及內地人士，而投資者比例則約60%。
當日發售單位實用面積171至266方呎，折實售價408.6萬元起，設有大手優先安排，最多可購6層全層單位，是次亦預留12伙供最後的B組買家選購。截至昨晚6時已累收逾600張入票，超購逾8倍。中原將為該盤收租買家提供置業優惠，首5名合資格買家享首年「中原收租保」及一年租賃管理服務，總值6.8萬元。
瑜意再推68伙每呎2.2萬
同區華懋集團的瑜意昨日加推第2號價單，涉及68伙，折實平均呎價約22,416元。
雲向加推78戶392萬起
集團銷售及市場總監封海倫表示，是次瑜意首推開放式及一房連儲物室戶型，整批實用面積由274至444方呎，折實售價551.53萬至1,152.53萬元，呎價約19,576至25,958元，預計最快周內發售。截至昨晚6時，項目錄得超過1,800個認購登記，以兩張價單共118伙計，超額逾14.2倍。
永泰地產(00369)的雲向亦同步加推2號價單共78伙，折實平均呎價約15,997元，較首張價單高出約14.5%。
集團執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，新推單位涵蓋一房至兩房連儲物室戶型，實用面積287至445方呎，折實售價392.8萬至781.6萬元，呎價約13,534至17,567元。今批主要涉及中、高層戶，佔逾五成為面向高爾夫球場兩房單位，故屬原價加推。
此外，新盤市場過去周末兩日錄約80宗一手成交，其中恒基地產(00012)馬頭角土瓜灣道壹沐第1期昨單日連沽10伙，周末兩日賣出12伙，套現逾7,000萬元。嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)的啟德海灣第1期，兩日售出4伙，套現逾4,253萬元。