2026-03-09
東方日報
本港傳統豪宅區連錄多宗買入逾10年沽售獲利個案，其中西半山栢苑兩房單位以800萬元易手，原業主購入約15年轉售，帳賺約195萬元。
利嘉閣凌健朗稱，上述項目中層C室，實用面積約417方呎，原以830萬元放售，有區內客心儀單位景觀開揚，間隔合用，睇樓後即洽購，獲減價30萬元後承接，成交呎價約19,185元。原業主在2011年以約605萬元買入單位，期內物業升值約32.2%。
又一居特色戶升值19%
中原王婉婷稱，九龍塘又一居31座連花園特色戶，實用面積約778方呎，屬套三房間隔連工人套房，望內園景，最新以1,725萬元沽出，呎價約22,172元。上址原業主於2014年8月以1,450萬元買入單位，持貨逾11年半，帳賺275萬元離場，單位升值約19%。
該行張仲偉又指出，何文田嘉輝臺A座低層2室，實用面積約646方呎，為三房設計，連一個車位以835萬元易手，成交呎價約12,926元。新買家為外區客，鍾情屋苑靜中帶旺，加上位處34校網區，遂買入物業自用。原業主於2014年7月以760萬元購入，現轉手帳賺75萬元，單位逾11年升值約9.9%。
中原林志達透露，北角半山龍心閣低層A室三房戶，實用面積約762方呎，早於2022年12月開始放售，當時叫價1,520萬元，近期終以1,070萬元成交，新買家為自用客。據悉，原業主於1985年僅以57萬元購入單位，持貨約41年帳面獲利1,013萬元，物業升值約17.8倍。