2015-05-23
經濟日報
將軍澳峻瀅II昨接受緻藍天的準買家入票。首天收約770票，反應理想，隨即於昨晚盡推餘下219伙3房戶，個別單位加價約4%，折實價由615.4萬至820.5萬元。
長實峻瀅II日前以貼市價開盤，昨天開放示範單位予緻藍天已登記客戶參觀及入票。由於反應理想，發展商便決定未賣先加價加推，昨晚盡推餘下的3房戶，即項目全數401伙3房戶已推出市場，反映發展商去貨心切，加推價單定價由724萬至965.3萬元，價單呎價介乎9,736至12,901元。
優惠不變 折實615萬入場
至於折扣優惠則不變，維持最高15%。故此，若以最高折扣率計算，該批單位折實價則介乎615.4萬至820.5萬元，折實呎價由8,276至10,966元。
如以個別單位作比較，第二批單位亦有所加價，例如第二張價單的第2座18樓C室，坐向西北，面積745平方呎，定價呎價11,192元；對比首張價單的同座同層18樓B室，坐向相同，面積749平方呎，定價呎價10,728元，新一張價單加價約4%。
昨日樓盤先收曾登記緻藍天的客戶票源，據市場消息指，首日便已收約770票，若以兩批單位合共401伙計算，其實已接近超額認購近1倍，反映認購氣氛亦相當理想，由於今天起亦陸續接受其他公眾認購，料票源將得以大幅增長。
趙國雄：年底加息機會不高
據本報記者昨於示範單位現場所見，下午3時已有過百人在場外等候參觀，而且人數不斷有所增加，消息指單日約有500組客戶參觀。
長實地產投資董事郭子威表示，是日優先開放示範單位予緻藍天已登記客戶，並於今天早上11時起對公眾開放。
長實執行董事趙國雄稱，美國聯儲局於6月加息機會不大，至年底加息機會亦不高，預期樓市暢旺可延續至下半年，升勢料維持5%至10%。
他續指，現時細戶需求強勁，但換樓需求同樣龐大，相信未來大單位的銷售反應會理想，而近期股市暢旺帶來財富效應，令市民入市意慾增加。
銅鑼灣雋琚 7伙提價2%
餘貨盤亦趁市旺加價，恒地（00012）將旗下銅鑼灣雋琚7伙提價，較本月10日的舊價單加價2%至3%；同時間將北角維峯10伙加價，較4月30日的舊價單高2%至5%。而有利集團（00406）馬頭角利•港灣18亦將7伙提價，較5月7日的舊價單劃一加2%，下周二（26日）起生效。
撰文:梁振鋒、戴雪穎