2026-03-07
東方日報
住宅租務需求強勁，入伙盤成市場新供應，放租單位自然受追捧。筲箕灣傲華一個特色單位，獲同區客以每月1.45萬元承租，呎租約73.2元。
中原李嘉儀表示，上述為項目連平台特色戶，實用面積約198方呎，開放式間隔，另連約59方呎及約198方呎雙平台，新租客為單身人士，原為同區二手舊樓租客，因項目樓齡新，並有會所設施，睇樓後即時決定承租。業主於2025年以約415.5萬元購入，租出享約4.2厘租金回報。
維港•灣畔月租2.8萬
啟德屋苑租賃市場活躍。香港置業袁世昌指，維港•灣畔2A座中層B室，實用面積約516方呎，兩房設計，享海景，單位原先以每月約3.1萬元放租，約3個月後獲區外客睇樓一次即洽租，議價2,500元後，月租2.85萬元租出，呎租約55.2元。業主於2025年9月以約1,443.2萬元購入，租金回報率約2.4厘。
中原曾嘉滙稱，西貢十四鄉西沙路SIERRA SEA第1A期3座中層D室，實用面積約574方呎，三房設計，月租叫價約2.4萬元，議價後獲外區客以2.35萬元租入，呎租約40.9元。業主於2025年5月以614萬元購入，是次租出可享約4.6厘租金回報。
ONE STANLEY首錄租賃
此外，豪宅盤赤柱ONE STANLEY錄首宗租賃成交。該行尹偉光表示，單位為5座地下連花園特色戶，實用面積約834方呎，擁約463方呎花園，套兩房間隔，以每月租金6.5萬元租出，呎租約77.9元，新租客為本地公司高層人員。業主則於2025年2月以2,450萬元購入，租金回報約3.2厘。