2026-03-07
東方日報
香港：鯉景灣海景戶售1292萬
●利嘉閣梁瑞安表示，西灣河鯉景灣逸康閣高層H室，實用面積約799方呎，套三房間隔，望海景，區內客睇樓後即時洽購，終以1,292萬元成交，呎價約16,170元，原業主2014年以約1,160萬元購入，帳面獲利約132萬元。
●利嘉閣梁國樑指，灣仔汕頭街27號中低層單位，實用面積約445方呎，一房設計，原先以388萬元放售，減價63萬元，終以325萬元售出，呎價約7,303元，減幅約16.2%，新買家為外區客，見單位實用率高，並設有高樓底，即決定承接。
九龍：泓景臺21載升值1.7倍
●利嘉閣李啟昌表示，長沙灣泓景臺3座低層D室，實用面積約468方呎，兩房間隔，叫價708萬元，新買家為外區客，議價後以698萬元成交，呎價約14,915元，原業主於2005年以約257萬元買入，物業期內升值約1.7倍。
●利嘉閣徐錦榮稱，奧運站帝柏海灣5座高層F室，實用面積約473方呎，兩房間隔，望海景，原先以1,100萬元放售，新買家為區內用家，議價後以1,033萬元成交，呎價約21,839元，原業主於2010年以約580萬元購入，約16年漲價約78.1%。
新界：樂悠居13年獲利162萬
●美聯何振榮表示，荃灣樂悠居中層7室，實用面積約312方呎，一房設計，放盤約3個月，叫價約495萬元，區內客見屋苑鄰近港鐵站，零議價下以495萬元購入，呎價約15,865元，原業主於2013年7月以約333萬元購入，帳面賺約162萬元離場。
●美聯梁浩文指，屯門啟豐園4座中低層C室，實用面積約325方呎，兩房間隔，最近叫價388萬元，議價後僅降價兩萬元，獲用家以386萬元承接，呎價約11,877元，原業主於2013年10月以273.8萬元購入，期內物業升值約41%。
●中原胡耀祖稱，馬鞍山3月暫錄約26宗二手買賣，區內翠擁華庭8座中層G室套三房戶，實用面積約781方呎，叫價約1,000萬元，議價後以893萬元成交，呎價約11,434元，新買家為換樓客，原業主則於2010年以400萬元購入。