2026-03-07
東方日報
隨着整體物業市場交投回升，住宅車位成交量同時平穩向上。地產代理報告指，2月全港共錄436宗同類物業註冊登記，按月雖然輕微減少約1.1%，但較去年每月平均成交量仍高出約2.6%。
香港置業研究部董事王品弟表示，土地註冊處資料顯示，今年1月住宅車位共錄441宗註冊，上月按月減少5宗，宗數連跌兩個月，但跌幅收窄，並較2025年全年平均每月錄約425宗，仍多出約11宗。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般反映1月市況。
至於住宅車位註冊金額方面，上月價值逾100萬至200萬元錄188宗註冊，較1月錄234宗，按月減少約19.7%。相反，2月價值100萬元或以下住宅車位錄154宗註冊，與1月錄149宗相比，按月僅增加約3.4%，而價值逾200萬元則錄94宗註冊，按月大增36宗或約62.1%。事實上，上月何文田瑜一及啟德柏蔚森分別錄22宗及10宗逾200萬元的住宅車位註冊，因此推高該類車位交投量。
新界佔201宗最多
若以地區劃分，2月以新界錄201宗住宅車位註冊最多，但較1月的248宗，仍減少47宗或約19%，主因1月期間單是大埔上然都已錄50宗同類物業註冊，令區內1月註冊量基數較高。
相反，同屬市區的九龍及港島，上月住宅車位註冊同時上升，九龍期內錄149宗，較1月的131宗，按月增加18宗或約13.7%。港島升勢較為顯著，2月錄86宗，比較1月全月錄62宗，期內上升24宗或約38.7%。