2026-03-07
東方日報
資助房屋二手市場繼續錄蝕讓個案。屯門居屋新圍苑連裝修單位，減價約11萬元後，已補價自由市場成交價438.8萬元，原業主持貨約7年，帳面虧蝕約46.2萬元。
美聯戴駿邦表示，上述單位為F座極高層7室，實用面積約554方呎，剛於本月初才叫價450萬元放售，區內分支家庭客放盤即晚安排睇樓，議價後決定購入，呎價約7,921元。原業主於2019年3月以約485萬元購入，期內貶值約9.5%。
同區居屋兆康苑極速錄成交。萬怡置業龍超君稱，屋苑J座高層3室，實用面積約431方呎，兩房設計，由於叫價貼市價，放盤僅約3日，即獲區內客於自由市場以340萬元買入自住，呎價約7,889元。
天富苑未補價呎售7046
未補價第二市場都錄損手交易。祥益謝利官指，天水圍居屋天富苑A座中層單位，實用面積約650方呎，套三房設計，區內首置客見屋苑鄰近兒子學校，方便往返，加上單位附裝修，即睇即以458萬元購入，呎價約7,046元。原業主於2020年以約468萬元購入，轉手帳面虧蝕10萬元，跌價約2.1%。
市場繼續錄得白居二入市個案。中原關偉豪表示，將軍澳居屋廣明苑F座高層6室，實用面積約426方呎，兩房間隔，第二市場叫價388萬元，降價28萬元，同類外區客以360萬元買入上車，呎價約8,451元。
富堡城物業廖志財指，沙田公屋廣源邨廣松樓高層7室，三房間隔，實用面積約544方呎，今年初叫價280萬元放售，同區白居二客睇樓約兩日，零議價下承接，呎價約5,147元。原業主早於2002年以25萬元購入。