2026-03-06
星島日報
樓市好轉之際，連帶發展商亦加快籌備未來推盤，上月共有2個新盤申請預售樓花同意書，合共提供2143伙，較1月的1339伙增804伙或60%，屬2024年9月後約17個月新高。
地政總署公布，今年2月共有2個新盤申請預售樓花，涉及2143伙；最矚目為華懋及港鐵合作的東涌喜東街項目（牽引配電站項目）第1及2期，分別提供691及387伙，合共1078伙，均於2029年7月31日落成。
資料顯示，華懋早於2022年7月投得港鐵東涌牽引配電站物業發展項目權，據悉，發展商須就分紅比例向港鐵提出建議，並不設限制，而「一口價」固定金額1億；而該項目補地價涉35.475億，即每呎補價約3776元。
華潤集團與華潤置地（海外）合作發展的長沙灣潤發倉庫重建項目第2至4期，共有1065伙，分別於2028年12月至2029年2月之間落成；目前待批售樓紙項目涉29個，涉及9736伙，料創15個月新高。資料顯示，發展商於2023年為項目補地價137.3億，當時每呎樓面補地價約8700元。
另外，期內有2個項目獲批售樓紙，打破1月「零批出」情況，上月獲批新盤均屬新地項目，共涉602伙，包括荃灣橫窩仔街項目，提供462伙，料於2027年4月30日落成。
而啟德天璽．海2B期亦獲批售樓紙，共提供140伙，料於本月31日落成。