2026-03-06
東方日報
瑜意50伙533萬入場 瑧玥加推34戶408萬起
九龍區兩個單幢項目同期對壘。華懋集團發展的尖沙咀瑜意，昨日公布首張價單，提供50伙，折實平均呎價約21,038元，一房單位折實入場費約533萬元。新世界發展(00017)同區瑧玥，加推價單2號，盡推餘下34伙，開放式單位繼續維持「一口價」折實售價408.6萬元。
位於德興街的瑜意，提供164伙，昨日公布當中50伙售價。華懋集團銷售及市場總監封海倫表示，首張價單涵蓋一房及兩房戶型，實用面積281至440方呎。
項目價單提供3項付款方法，120天付款計劃可享最高17%折扣，折實價533.35萬元起，折實呎價約18,546至23,874元，折實平均呎價較日前開價的瑧玥首批，僅略高約0.1%。
雲向單日400組客睇樓
首批單位未有包含開放式戶型，入場一房單位為3樓K室，實用面積285方呎，折實呎價約18,714元。兩房售價最低為3樓L室，實用面積440方呎，折實價989.52萬元，折實呎價約22,489元。若買家同時買入兩伙或以上單位，每伙可享額外多1%折扣。
瑜意將於明日起收票及開放示範單位予公眾參觀，最快下周開賣。她形容，首批屬於「早住先機價」，項目屬短期樓花，買家可更早享受。
至於位於官涌街的瑧玥，繼日前以折實平均呎價約21,008元推出價單1號後，昨日緊接加推價單2號。意味全盤64伙已經公布售價，折實平均呎價約22,326元。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，新一批單位涵蓋餘下10伙開放式戶及24伙一房戶，以中高層單位為主，實用面積171至266方呎，折實售價介乎408.6萬至683.3萬元，折實呎價約19,183至25,785元。
發展商指，瑧玥的會所Grand Club Boho樓高兩層，設有園林，提供健身室、燒烤區及戶外運動空間等設施。而永泰地產(00369)的北區粉錦公路雲向，自開價後單日錄得約400組買家參觀示範單位，今日開始正式收票。
PORTO會所打造遊艇風
港島區方面，宏安地產(01243)的鴨脷洲PORTO，有望短期內加入搶客戰。發展商昨日首度披露項目住客會所PORTO CLUB的設計細節。該公司執行董事程德韻表示，項目會所以豪華遊艇風格打造，提供宴會廳，健身室、多媒體娛樂室，以及燒烤區等多項休閒設施。
海嵎3日累售57個單位
另一邊廂，永義國際(01218)發展的堅尼地城爹核士街項目海嵎，昨日再增添一宗成交個案。項目開售3日累計售出57個單位，佔全盤125伙約46%，總成交金額逾4.8億元，目前平均成交呎價約27,444元。