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土瓜灣唐樓銀主盤360萬售 低估價5%

2026-03-05    經濟日報
忠誠拍賣行昨推拍6項物業,並沽出3伙,包括土瓜灣譚公道一幢雙號唐樓的高層戶,實用面積約589平方呎,屬銀主盤,以360萬元一開即售,呎價約6,112元。 據悉,原業主為一名鍾情唐樓的投資者,其於2019年以約150萬元買入單位,因資不抵債及斷供,終淪為銀主盤。單位曾於2月中以220萬元開拍,並獲投資者搶至360萬元,惟當時未及底價而收回單位。最終銀主決定大幅調升開價64%至360萬元。是次造價亦較銀行估價380萬元,低出20萬元或約5%。 黃開基拍賣行同日則推拍18項物業,並沽出1伙,單位為深井碧堤半島6座高層E室,實用面積517平方呎2房,獲3組客爭購,並由480萬元搶高26%至604萬元沽出,呎價約11,683元。是次造價較銀行估價610萬元,略低6萬元或接近1%。 責任編輯:郭慧敏