2014-02-24
明報
【明報專訊】周六立法會通過「雙辣招」後，新盤市况隨即明朗化，其中新地（0016）錦田爾巒，繼周六沽清次批85伙後，昨日發售20伙特色戶亦告售罄，該盤昨晚即趁勢加推第三批單位，涉121伙，將於本周五、六開售。其他新盤受爾巒銷情刺激，過去兩日共錄約164宗成交，較對上周末僅錄22伙急升逾6倍，回復到農曆新年前水平。
爾巒累售167伙 昨加推121伙
爾巒減價奏效，新地表示項目開售不足一周，已沽清167伙全數可售單位，套逾10億元。項目昨晚加推第三批121伙，其中106伙將於本周五（2月28日）及周六（3月1日），分別開售85伙分層戶及21伙特色戶。是次單位定價由465.4萬至1906.1萬元，實呎由8486至15,459元，另最多8%樓價折扣及70%印花稅回贈的優惠不變。是次定價及實呎最高為茵娜大道8座地下連花園B室，售價1906.1萬元，實呎15,459元，亦是項目推出至今最貴單位。
新地副董事總經理雷霆稱，該批單位整體售價不變，但由於景觀較佳，平均價較高，餘下單位將視乎市場反應，日後售價相信有上升空間。他表示，立法會通過雙辣招議案屬預期，但希望雙辣招是短期措施，集團推盤步伐不變。
海鑽原價加推20伙
此外，信置（0083）旗下大埔海鑽•天賦海灣，昨原價加推20伙，包括12伙標準戶及8伙特色戶，定價由1443.4萬元至3908.7萬元，實呎由11,372至21,634元，該盤最多6％的樓價折扣不變，38.8萬的利是優惠則延長至3月底。該批單位將連同早前推出的12伙，於本周四（2月27日）起開售。另南豐跑馬地雲暉大廈周末沽約8伙，南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，項目累售17伙，包括B座最高層連天台單位。新世界（0017）元朗溱柏兩日則沽約11伙，累售992伙，套逾40億元