2026-03-04
明報
【明報專訊】房協主席凌嘉勤昨於傳媒午宴表示，2026/27年度將推出逾4000個銷售及出租單位，三成半屬資助出售房屋，稱社會對資助房屋需求持續，房協將適度增加資助出售房屋單位供應的比例，如筲箕灣阿公岩道項目會由出租屋邨改為資助出售房屋，暫預計5至6年後落成，可建約500伙。據了解，房協下年度推售的資助出售房屋，包括2027/28完工的觀塘安達臣道R2-2地盤。
翻查資料，阿公岩道項目位於明華大廈A座北面，原是出租屋邨，樓高28層，預計約646個單位於2030年落成。房協昨稱，改成資助出售房屋後，伙數減至約500伙，以兩房單位為主。
凌嘉勤：研三房戶增至15%
凌嘉勤昨說，房協去年起踏入「建屋高峰的收成期」，本年度（2025/26）3個資助出售房屋項目「朗然」、「峻然」和「聚然」合共2026個單位先後售罄，反映市場需求殷切，相信今年繼續有好成績。他說，目前房協規劃及興建中的項目有20多個，未來5個年度（2026/27至2030/31）將提供逾1.5萬個單位，因此會審視項目優次及資源分配。房協稱，近年三房單位受歡迎，將研究在供應不減的情况下把三房單位比例由10%增至15%。
至於政府早前提及約有3900個單位給予大埔宏福苑居民「特設銷售計劃」，當中約400伙來自房協「專用安置屋邨」粉嶺百和路項目及資助出售房屋觀塘安達臣道項目。被問到調配專用安置屋邨單位予宏福苑居民會否影響收地安置，凌嘉勤重申房協未來5年推售逾1.5萬個單位，料能應付宏福苑居民與其他收地安排，故調配400個單位影響不大。
房協又表示，現時約500多戶宏福苑居民住在洪水橋專用安置屋邨「樂翹樓」與香港仔出租屋邨「漁映樓」等單位，預計他們未來兩三年會繼續住在有關應急支援之用的單位。
對於房協2024年簽訂一筆120億元銀團貸款以應對現金流問題，凌嘉勤形容目前房協財務健康，預計未來兩三年毋須借貸，出售非核心資產則視乎情况。另外，房屋局2023年8月邀請房協發展荃灣油柑頭的「港人首置上車盤」，惟房協過去多次表示用地涉及土地平整，需做技術研究。房協行政總裁兼執行總幹事陳欽勉昨稱項目暫無推展時間表，需協調資源。