兩區新盤鬥快開價

新盤鬥快開價，爭做馬年頭炮。昨單日有兩個樓盤公布價單，新世界發展(00017)的尖沙咀瑧玥，搶閘推出首批30伙，折實平均呎價約21,008元，當中18伙開放式戶折實售價劃一為408.6萬元。永泰地產(00369)的北區粉錦公路雲向，首張價單涉154伙，折實平均呎價約13,974元，入場費約368萬元。 瑧玥30伙入場費408萬 新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，瑧玥首批單位包括18伙開放式戶及12伙一房戶，實用面積201至266方呎。價單提供兩項付款方法，其中，150天現金付款計劃可享最高20%折扣，折實價408.6萬元起。她形容首批單位屬「高鐵黃金圈價」，價單特別設有多項層購優惠予大手買家。 若大手買入全層4伙開放式單位，每伙皆可獲10萬元折扣。以入場單位5樓D室為例，實用面積213方呎，折實價由408.6萬元減至398.6萬元，折實呎價約18,714元。若買家大手買入全層3伙一房單位，其中一伙可獲額外25萬元折扣。 雲向折實呎價1.26萬起 資料顯示，該盤距離同系油麻地廣東道瑧爾有約6分鐘步程，瑧爾於去年11月開價，首批折實平均呎價約20,610元。對比之下，瑧玥首批高約2%。 永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監楊聰永指，雲向首張價單推出3伙開放式戶、124伙一房戶，以及27伙兩房戶，實用面積286至445方呎。90天現金付款計劃可享最高20%折扣，折實價368.3萬至718.4萬元，折實呎價約12,687元起。他亦坦言，首批單位以低於成本價推出，稍後加推單位或逐步上調售價。 價單共有80個單位折實價屬400萬元或以下，只須繳付100元印花稅。包括入場單位3樓C8室，為實用面積286方呎一房戶，折實呎價約12,878元。 瑜意部署日內公布價單 資料顯示，同樣以毗鄰高爾夫球場為賣點的高爾夫•御苑，近期二手成交呎價約10,883元。雲向比較之下高約28%。兩個全新盤同步今日起對公眾開放示範單位，周五開始收票。 華懋集團發展的尖沙咀項目瑜意，昨日開放一對經改動及無改動一房示範單位予傳媒預覽。集團銷售及市場總監封海倫表示，部署日內公布首張價單，推出不少於50伙，包括一房及兩房單位，並計劃推出高成數按揭付款辦法。 高臨開現樓特色示範戶 最新曝光的一對示範單位參照16樓B室為藍本，實用面積291方呎，一房間隔。經改動示範單位連家具及裝修，採以現代襌意風格打造，選用大地色系為基調作布置，設開放式廚房，浴室備有日式浸浴浴缸。示範單位將於周六正式對外開放。 資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，昨日亦首度對傳媒開放現樓特色單位。該公司執行董事何樂輝表示，項目於今年1月開始陸續交樓。全盤累售252伙，佔全數單位逾97%，並套現接近24億元。 最新開放以供參觀的A2座31樓A室頂層特色戶，實用面積1,452方呎，採四房雙套間隔，外連386方呎私人天台。單位採用橫廳設計，景觀開揚。項目會所設施包括天際綠洲泳池，健身室及戶外燒烤庭園等。 PORTO上樓書 主打一房 港島新盤蓄勢待發。宏安地產(01243)的鴨脷洲PORTO昨上載樓書至一手住宅銷售資訊網。項目提供174伙，主打的一房單位佔供應約44%。 該公司執行董事程德韻表示，項目的戶型涵蓋開放式至三房間隔，單位實用面積192至757方呎，標準單位層與層之間最高約3.45米。每層均設有兩部升降機。項目預計關鍵日期為2027年2月28日。