創新科技及工業局昨公布沙嶺數據園區用地招標結果，由唯一投標者香港潤江智算科技以5.8億元投得，租期50年。根據協議，中標公司承諾42個月內開始營運，預計由開發至投入營運的首3年，累計投資達238億。
局方透露，中標者所屬母公司為香港潤豐智算科技發展有限公司及森谷工（香港）科技有限公司，其最終控股公司為潤澤智算科技集團股份有限公司。本報翻查資料，潤澤智算科技為內地上市公司，總市值達1,613億人民幣（約1,840億港元）。
數據中心經驗豐 「投北都信任票」
創新科技及工業局局長孫東表示，該公司過往有豐富開發高端數據中心經驗，在內地多個城市均有發展及營運高端數據中心設施以至大型數據港項目，投標結果顯示業界「用實際行動、真金白銀，為北都發展投下信任一票」。
對於僅有一間公司投標，孫東解釋，沙嶺園區面積大，總樓面面積達25萬平方米，地理位置及配套要求極具挑戰性，對中標者的經驗和發展進度要求甚高。他指出，局方曾在早期進行兩場市場意向調查，收到不少正面回饋意見，投標正式啟動後，亦有多家企業查詢並實地考察，認為項目相當受業界關注。
實地考察中標企業 獲4.7億保證金
孫指是次為政府首次在如此大型的項目中實施「雙信封制」，着重投資金額、算力提升及營運效率等指標，並要求中標方繳付投資額2%（約4.7億元）作保證金。
他補充，政府早前已派人實地考察並審核中標企業文件及相關紀錄，認可中標企業的誠意，「相信他們看中了香港的人工智能發展優勢」。
創科局常任秘書長蔡傑銘表示，雖然只收到一份標書，但經嚴格審核，確認中標公司具備相應能力及資格。他指出，中標方出價高於土地底價，反映中標公司對香港市場具信心，且中標企業在內地曾參與約20個同類項目，相關建設經驗豐富。他又說，當局會與中標公司成立服務契約，並持續跟進及審批，中標公司需在3年營運期時達到契約要求，方可獲退回逾4億元保證金。
業界：要求高 勿與傳統賣地比較
北都諮詢委員會委員劉國勳建議，可將「雙信封制」模式複製至北部都會區的其他創科園區，吸引不同產業的巨企落戶，構建完整的產業生態。
高力香港估價及諮詢服務部高級董事林天智則指出，沙嶺屬大型產業專項，技術要求高，因此合資格並願意參與的潛在投標者本身相對較少，不易與傳統賣地項目比較。林認為，大規模高端數據中心投入商業運作，對設計、建造、機電安裝及測試構成挑戰，強調確保供電基建到位並按計劃分階段落實將是關鍵。
責任編輯：蔡偉強