2026-03-03
東方日報
二手市場換樓鏈逐步啟動，帶動中上價物業交投加快。有代理行報告指出，上月首26日二手市場共錄得4,135宗註冊，當中樓價逾1,000萬元的二手住宅註冊佔當中609宗，已超越1月所錄約587宗，並創22個新高。
香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，截至2月26日為止，2月逾千萬元的二手住宅（包括二手私人住宅及二手公營房屋）的註冊宗數，已較1月全月多約約3.7%。同時，若以3區劃分，港島區佔238宗逾千萬元的二手註冊，為各區中最多，比同區1月全月的207宗還多出約15%。其次，新界區錄199宗。相反，九龍區錄得172宗，卻比1月全月的203宗低約15.3%。
至於2月逾1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，大圍名城以21宗居首位，鰂魚涌太古城錄20宗排名第二，將軍澳日出康城以16宗排第三。值得留意是，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。
禮頓山5700萬沽
港島傳統豪宅地段再錄大額買賣，資料顯示，跑馬地禮頓山7座低層B室，實用面積約1,522方呎，以5,700萬元登記售出，呎價約37,451元。原業主於2000年以逾1,521萬元購入上址，帳面獲利超過4,178.4萬元，單位期內升值約2.7倍。