2026-03-03
東方日報
未補價第二市場交投平穩，根據香港房屋委員會資料，2月公屋及居屋同類市場暫錄得111宗成交，較1月同期公布的122宗，差幅僅約9%。
農曆新年前整體住宅交投回升。該會資料經調整後，1月全月同類物業第二市場暫錄484宗成交，較去年12月同期錄383宗，按月增加101宗或約26.4%。新居屋二手單位受追捧，粉嶺皇后山山麗苑1月錄13宗成交；長沙灣凱樂苑同期都錄12宗。
綠表客522萬買天盛苑
天水圍上月錄至少25宗居屋二手成交。祥益謝利官表示，天盛苑M座中層4室，實用面積約650方呎，三房間隔，外區綠表客2月初才申請購買證，獲批後即相約原業主簽約，於第二市場以522萬元購入單位，呎價約8,031元。
他又指，同日錄另一宗居屋成交，單位為同區天富苑A座中層8室，實用面積約650方呎，同屬三房間隔，區內綠表客2月開始睇樓，議價後以458萬元未補價買入，呎價約7,046元。
萬方地產葉搏麟稱，沙田居屋也連錄第二市場成交，廣林苑B座中層13室，實用面積約542方呎，三房間隔，望山景，放盤約一個月，減價20萬元，以368萬元沽出，呎價約6,790元。區內康林苑A座中層15室，實用面積約554方呎，售價370萬元，呎價約6,679元。
已補價自由市場居屋亦有捧場客。利嘉閣楊友銘表示，將軍澳英明苑B座中層10室，實用面積約401方呎，望園景，減價30萬元，退休人士以400萬元承接，呎價約9,975元。