2026-03-03
東方日報
樓市氣氛轉好，地產代理人數亦趨穩，根據地產代理監管局資料，截至今年2月底持牌代理人數錄37,674人，較1月略為減少兩人，連跌兩個月。
該局資料又顯示，若比較2022年2月錄得的42,408人歷史高位，持牌代理人數至今流失4,734人，差幅約11.2%。代理分行數目同步回落。截至上月底為6,544間，按月減少一間，亦連跌兩個月，為2017年1月後的逾9年最少。
平均4.8人爭一張單
樓市交投上升，根據地產代理數據，今年2月整體樓宇買賣登記錄7,923宗，按月上升約3.8%，若以此計算代理「爭食指數」，期內平均約4.8人攤分一宗交易，較對上一個月平均約4.9人稍為好轉，亦是連續3個月少於5人爭一張單，情況為多年未見。
另方面，地產代理監管局主席蕭澤宇表示，去年物業交投增加，所有類別樓宇買賣合約數目共約8萬份，按年升約18.7%，全年樓宇買賣合約價值約6,142.8億元，較2024年上升約15%。代理人數維持平穩，近期每月變化已經很小，去年約有1,500名新人入行，即使公司牌照及分行數目，每月變化亦不大。
他又指，去年新盤銷售暢旺，但涉及投訴不多，簡樸房條例於3月開始生效，局方已經發出新執業通告，為業界提供更多資訊及培訓，以了解相關條例。上月推出「置易付」後，已協助業界在買賣臨時合約中加入相關選擇條款，鼓勵新買家使用，以降低買賣風險。該局繼續會以強制、自願雙管齊下，開辦更多課程，鼓勵持牌人持續進修，提供更專業的服務。