2026-03-02
明報
【明報專訊】新春節日氣氛消散，市區私宅租務市况重趨活躍；中原首席分區營業經理黃家全表示，港鐵奧運站柏景灣新錄租賃成交，為第6座高層G室，屬實用面積466方呎，兩房間隔，最新以2.48萬元租出、實用呎租逾53元；業主2022年底以930萬元購入單位，持貨逾3年，享3.2厘租金回報率。
此外，香港置業分區董事鄭嘉龍表示，大角嘴奧城•西岸新錄中層海景單位租務成交，單位為中層A室，屬實用面積716方呎，4房間隔，可望海景，業主以3.2萬元放租約3周，獲外區客洽詢，經議價後減2000元或逾6%，以3萬元獲承租、實用呎租約42元，較市價略高出約1%。
奧城•西岸海景4房呎租42元
據悉新租客為一對夫婦，睇樓一次決定承租；業主2013年初以約1329.3萬元購入單位，持貨約13年，享2.7厘租金回報率。
另美聯高級分區營業經理馬兆鋒表示，何文田半山壹號二期半山徑17號，新錄低層單位租賃成交，屬實用面積1137方呎，3房間隔，獲高才通客以5.3萬元承租、實用呎租約47元；業主2009年以約1317萬元一手購入物業，持貨約17年，享租金回報率約4.8厘。