2026-03-02
東方日報
整體交投氣氛回升，入場門檻較低的公屋二手單位都連錄承接。青衣長發邨一個低層單位，剛於未補價第二市場以205萬元售出。
利嘉閣彭錦添表示，上述單位為俊發樓低層17室，實用面積約355方呎，原先叫價238萬元放售，減價33萬元後售出，呎價約5,775元，減幅約13.9%。原業主於2014年7月以132.5萬元買入，帳面獲利約72.5萬元。同屋邨亮發樓另一個中層單位，實用面積約355方呎，早前亦以237萬元未補價易手，呎價約6,676元。
白居二323萬購富景花園
美聯梁浩文指，屯門公屋田景邨田敦樓一個高層單位，實用面積約489方呎，現為兩房設計，零議價下於已補價自由市場以250萬元成交，呎價約5,112元。原業主早於1999年購入，當時未補價成交僅約15.6萬元。
港島居屋二手單位交投都隨大市增多。中原冼子明稱，小西灣富景花園6座高層K室，實用面積約431方呎，兩房間隔，望山景，有裝修，於第二市場以323萬元成交，呎價約7,494元。新買家為白居二上車客。原業主於1993年4月以65.6萬元購入，帳面勁賺257.4萬元，單位升值約3.9倍。
市場消息透露，鰂魚涌居屋康山花園4座低層單位，實用面積約484方呎，原則屬兩房設計，連地價成交價約600萬元，呎價約12,397元。