2026-02-28
明報
【明報專訊】商廈市場再錄大額成交。萊坊指出，偉華集團旗下黃竹坑全新甲級商廈偉華匯10層寫字樓連地舖等物業，最新獲大新金融(0440)以逾8.38億元購入，呎價約7128元。
萊坊商業物業市場董事總經理夏博安指出，黃竹坑香葉道36號偉華匯6至18樓合共10層，連同地下商舖，由大新金融以逾8.38億元連同大廈命名權、20個車位及相關廣告位購入，有關物業總面積約117,672方呎，呎價約7128元。他表示，隨着市場氣氛改善，預期在用家需求及投資意欲回升帶動下，今年寫字樓成交有望上揚。
新世界前執董妻逾2億購朗松居
另資料顯示，南區壽山村道33號朗松居單號洋房，實用面積3953方呎，4房雙套間隔，連同兩個車位，本月中以2.178億元易手，實呎55,097元，登記買家為LIANG HELEN FRANCES，與新世界發展(0017)前執行董事梁仲豪的妻子名字相同，料為同一人。值得一提的是，政府日前調高逾1億元住宅印花稅率至6.5%，假設物業在新措施生效後易手，買家需付1415.7萬元印花稅，對比現付約925.65萬元，即可慳稅約490.05萬元。原業主早於1998年7月以3250萬元購入，持貨逾27年，帳面大賺逾1.85億元或約5.7倍。