2026-02-28
明報
【明報專訊】一手樓市持續暢旺，多個樓盤均部署下周開價。其中恒地(0012)旗下紅磡黃埔街大型重建項目的最新一期首匯，最快下周上載樓書及開價，計劃下月開售；而會德豐地產與港鐵(0066)合作發展的黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH，昨率先開放示範單位予傳媒參觀。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，黃埔街重建項目過去已推出4期，至今累售約1340伙、套現約70億元，項目推出的首匯最快下周上載樓書及開價，計劃下月開售。另發展商率先公布項目頂層天際特色單位戶型，為29樓A室，實用850方呎，連445方呎平台及719方呎天台，屬4房1套間隔。他又指出，該系列過往曾推出部分單位放租，集團計劃待該批單位租約到期後，將轉租為賣，涉及70多伙。
DEEP WATER SOUTH開示範單位
林達民又稱，該部門今年至過去周三已售出237伙，涉約40億元，今年仍有機會推出馬頭角壹沐2期、油麻地廟街、古洞北、黃埔街重建項目6期等項目。
另會德豐昨開放DEEP WATER SOUTH示範單位予傳媒參觀，為2A座38樓A室經改動示範單位，實用922方呎、3房1套設計。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，項目即日起以預約形式開放設於尖沙嘴港威大廈示範單位予參觀，目標下月以招標形式率先推出項目6B期3房及4房大單位，冀周末後落實銷售安排。
事實上，近日多個大盤推售，新世界(0017)樓花期約25個月的佐敦官涌街舊契項目瑧玥（涉64伙），昨日已上載樓書；新世界營業及市務部總監何家欣表示，瑧玥下周初開放示範單位予傳媒率先參觀，價錢將參考九龍站樓盤的成交價，亦考慮予大手客「層購」優惠。
瑧玥上樓書 下周開示範單位
此外，長實(1113)營業部副首席經理楊桂玲表示，集團今年將推售4個全新盤，包括啟德花語海、中半山波老道項目、元朗錦泰路項目，以及與市建局合作發展的土瓜灣啟明街項目，涉約1600伙。九建(0034)市務及銷售部助理總經理陳淑芳則透露，牛池灣清水灣道35號項目將分5期發展，合共提供約2000伙，擬下季推出第一期，涉及約360多伙，而提供約460多伙的第二期亦計劃緊接推出。她補充，該兩期主打兩房及三房，亦有部分四房單位。