2026-02-28
東方日報
新盤市場百花齊放，新世界發展(00017)的尖沙咀瑧玥，昨日上載樓書至一手銷售資訊網。項目採單幢設計，提供64伙，全屬開放式及一房間隔，特色戶實用面積171方呎起。
該公司營業及市務部總監何家欣表示，項目已接獲大量查詢，當中不乏資深投資者和港漂專才，正部署下周率先開放示範單位予傳媒預覽。她透露，項目銷售時將設有大手層購安排。
樓書所見，瑧玥提供的單位實用面積介乎171至266方呎，戶型涵蓋26伙開放式戶及36伙一房戶，另設有兩伙連平台特色戶。項目不設停車位，預計關鍵日期為2028年3月31日。
首匯最快下周開價
同區華懋集團發展的尖沙咀瑜意同期推售。集團銷售總監封海倫稱，項目下周開放示範單位及公布價單，定價參考尖沙咀區樓盤及鄰近高鐵站項目。
再有九龍新盤準備加入混戰。恒基地產(00012)的紅磡MIDTOWN SOUTH第5期首匯，最快下周上載樓書及開價。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目預計3月開賣。
DEEP WATER SOUTH開示範戶
發展商昨披露今期面積最大的單位平面圖，為29樓A室，實用面積850方呎，採四房一套間隔，設兩個平台及天台。該系列首4期累沽約1,340伙，總銷售金額約70億元。其中，第4期THE HADDON昨連賣3伙，共涉逾2,265萬元。
港島區方面，港鐵公司(00066)及會德豐地產合作的香港仔黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH，昨首度開放示範單位供傳媒預覽，為一對經改動及無改動三房示範單位，參照第2A座38樓A室為藍本而建，實用面積922方呎。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，項目日前率先邀請約500組貴賓到項目展銷廳，並已接獲不少查詢，部分準買家有意購入單位收租，當中約七成屬本地客。現維持先推第6B期單位作招標的銷售計劃，預計3月內發出首份銷售安排。
政府調整逾一億元豪宅印花稅後，市場繼續錄大額成交。泛海集團(00129)及資本策略(00497)等的西半山寶峰，新近售出5樓B室，實用面積3,773方呎，連一個車位以逾1.61億元成交，呎價約42,827元。恒地及新世界發展的西半山天御第二期，昨以逾1.29億元售四房單位。
此外，建灝地產的赤柱黃麻角道ONE STANLEY推出全新優惠，由即日起至3月31日購入項目一手物業買家，可獲贈價值約48萬至236萬元的實體足金黃金，名額3個。