銀行8億購黃竹坑商廈一籃子

本港商廈市況向好，港島黃竹坑商廈一籃子寫字樓單位及地舖，獲大新銀行以逾8.38億元買入作後勤部門辦公室。 新蒲崗工廈准改建酒店 萊坊稱，黃竹坑香葉道36號偉華匯6至18樓共10層和地舖售予該銀行，賣方為偉華集團。當中，寫字樓每層建築面積約11,641方呎，地下商舖實用面積約1,262方呎，總面積約為117,672方呎，總成交呎價約7,128元，交易價連大廈命名權、20個車位及相關廣告位。 另方面，長江製衣(00294)的新蒲崗香港安全印刷大廈，早前向城市規劃委員會申請重建為酒店，提供1,260間客房，昨由城規會審議後亦獲批准。 該廈位於大有街20至24號，佔地約2.61萬方呎，擬議地積比率12倍，計劃重建一幢樓高33層的酒店，包括地庫及防火層各一層，總樓面約31.34萬方呎。項目地盤亦向後移3米，交回政府以換取額外約1.28萬方呎樓面面積。 該廈在2021年曾獲准活化重建為一幢29層的新式工廈，總樓面約38.49萬方呎，是次酒店方案總樓面減少約18.6%。追溯至2012年，上址曾獲批重建27層高酒店，涉1,150間客房，最新客房數量增加約9.6%。 葵涌工廈獲批建住宅 至於麗新紡織早前就旗下葵涌和宜合道97至107號百新大廈，向城規會申請重建為一幢28層高商住大廈，提供253個單位，昨亦獲通過。