2026-02-28
東方日報
本港地產商新世界發展(00017)派發上半財年成績表，其中賣樓表現隨着樓市好轉而顯著改善。在截至去年12月底的中期，物業發展項目及資產出售的應佔合約銷售合共約138億元，超過全年目標270億元的一半。當中，香港的合約銷售額103億元，為自2021年以來最高。
樓市好轉助改善盈利
執行董事兼行政總裁黃少媚表示，公司營運和財務保持穩定，自2024年推出的7招減債策略收到效果。業績期內，股東應佔淨虧損按年大幅收窄43.77%至37.29億元，相較2025財年下半年更收窄62%；每股虧損1.48元，不派息。
她強調，期內淨虧損包括多項非現金撥備及一次性虧損，若撇除這些項目，核心經營溢利為36.36億元。她有信心，樓市情況好轉後，公司盈利表現會改善，又指現時沒有供股或配股計劃，但補充管理層會慎重考慮一切資本工具和減債方案，以改善現金流及降低整體債務為首要任務。
至於位於機場的項目11 SKIES，早前傳出多個租戶終止租約，以及傳出與機場管理局有分歧。黃少媚表示，不評論傳聞，但會繼續與機管局進行商討。
該企上半年總收入為83.9億元，綜合債務淨額1,227.21億元，淨負債比率為59.7%。下半財年將推售共1,300個住宅單位，包括九龍玫瑰街滶蘊、尖沙咀官涌街瑧玥等，而沙田大圍柏傲莊3期的540個單位將以現樓形式推出。
另外，新世界發展的姊妹公司周大福創建(00659)公布2027年到期的可換股債券換股價，將因輕微調整及向股東派發中期股息後，由每股6.69元調整為6.48元，3月21日生效。