梁志堅料港樓價今年升約10%

【明報專訊】據差餉物業估價署最新數據顯示，去年全年本港私宅售價指數上升3.67%，扭轉2022年至2024年連續3年下跌局面之際，身兼地產建設商會執行委員會主席的會德豐地產主席梁志堅，昨日出席新春團拜時表示，樓市已呈復蘇勢頭，預料今年樓價將可上升8%至10%，並強調香港擁有背靠中國內地的優勢，依然是全球最具機會的地方。他續指出，雖然外圍地緣政治局勢不穩，但香港仍然是全球最具機會的地方，因為香港擁有背靠祖國，以及獲祖國支持的獨特優勢，加上中東及東南亞資金持續進入，預料香港可以興旺5至7年。 調高豪宅稅料影響樓市微 梁志堅表示，會德豐地產去年全年售出約2307伙、銷售總金額265億元（連同合作發展項目），相比2024年全年約221億元按年增20%，反映市道已經復蘇，估計至今年底，全年樓價將具8%至10%的上升空間。對財政司長陳茂波日前公布新一份《財政預算案》，在地產方面着墨不多，梁志堅回應指出，地產業界普遍歡迎新《財政預算案》。對特區政府調整成交價在1億元以上的豪宅物業的交易印花稅，由4.25%上調至6.5%，預計影響約0.3%的住宅物業交易，以及估計每年可增加約10億元收入，並於昨日起開始生效，梁坦言，確實有個別發展商對此新舉措「唔太高興」，但此類豪宅物業每年的交投量不多，相信對地產市場的具體影響輕微。