2026-02-26
星島日報
政府日前正式公布大埔宏福苑的長遠安置方案，將收購7座大廈的業權，若成功收購全部約1736個單位，預計總收購成本約為68億元，政府將動用約40億元公帑進行收購。
「只收到5%業權，政府都照去」
政府消息人士透露，該40億元公帑，是收購開支的上限金額，若有剩餘資金將退還庫房，當局預期處理業權的工作需時約3年，意味相關工作將橫跨新一屆政府任期。
對於最終出售業權的業主人數如未如理想，會否導致收購計劃告吹，政府消息人士明確表示：「就算只收到5%的業權，政府都會照去。」消息人士強調，政府已預期有部分居民不會出售業權，並提醒市民，政府未能在6個月內處理所有相關事宜。在長遠安置方案中，政府為受影響居民提供「樓換樓」的選擇。
政府消息人士解釋，政府不希望採用白表方式處理，並表示：「二手居屋市場嗰條隊，多了一些潛在買家、不相信全部居民都會去晒。」
暫無明確清拆時間表
至於宏福苑7座大廈日後會否有具體的清拆時間表，政府消息人士直言：「7座樓宇受損情況不一，唔易拆，但相信不會是短期性的問題。」相信清拆工作需時較長，暫無明確時間表。
另外，不在原定收購方案內的宏志閣，財政司副司長黃偉綸早前曾提及，若該廈業主有過半數共識，政府會考慮收購。
政府消息人士補充，若宏志閣出現高度共識，政府會按照現行收購方案的金額進行收購，但相關費用並不包括在今次撥出的40億元之內。
記者黃子龍