2026-02-26
星島日報
近年高端冷鏈及智能物流設施漸成市場焦點，業主睇準時機，放售葵涌永基路全幢智能溫控貨庫，項目意向價約7.3億。
中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，葵涌永基路26至30號凱聯溫控智庫（Konnect Smart Logistics Centre），總面積約208404方呎，意向價約7.3億，平均呎價約3500元。
平均呎價約3500元
該廈前身為永昇工業大廈，樓高12層，現時業主於2022年8月約5.38億向鄧成波家族及相關人士購入，及後再斥資約3億改裝為專業級智能溫控貨庫，設有路軌及AGV全自動運送系統，並配備機械人、人工智能、大數據、物聯網技術等，屬本港罕見配置。如全幢出租，新買家可享約5厘回報率。
劉氏續稱，該項目位處葵涌核心物流樞紐，往來香港國際機場及各大貨櫃碼頭方便，物業鄰近葵芳港鐵站，緊接青葵公路、青嶼幹線、深圳灣口岸及港珠澳大橋等多個出入口。