2026-02-26
星島日報
租金指數方面連續3個月刷新歷史紀錄，於上月最新報201.1，較去年12月200.5增加約0.3%，撇除持平月份，本港租金已迎來長達14個月的升浪，前後累升逾4.79%。市場人士預期，招收人才計劃為租務需求帶來剛性支持，料全年保持平穩上揚。
以不同面積單位劃分，由面積介乎1076至1721方呎的D類單位按月錄0.57%升幅最多，租金指數最新於上月報159.2。面積432至752方呎B類中小型單位同樣錄較明顯的按月升幅，1月指數為200.1，按月增加0.55%，更屬有記錄以來首度升穿200點關口，為歷史新高水平。
連續3個月刷新歷史紀錄
面積1722方呎或以上的E類豪宅單位方面，指數由去年12月的141.8增加0.4至1月的142.2，升幅約0.28%；C類面積753至1075方呎的中型單位租金指數最新報168.4，較去年12月的168.3按月微升0.06%。
至於面積432方呎或以下A類小型單位，該類單位1月租金指數報219.8，按月沒有升跌，更屬去年8月以來，連續6個月維持於歷史高位。
業界分析指租金指數於傳統租務淡季仍保持上升，按月升幅更有所擴大，並連續3個月創歷史新高，展望2月份租金料續橫行微升，首季升幅有望達0.9%。