2026-02-26
東方日報
本港進出口貿易活動持續回暖，帶動冷鏈相關行業需求急升，有業主睇準時機放售葵涌永基路全幢智能溫控貨倉，項目意向價約7.3億元。若以項目原先買入價及其後改裝費用計算，是次叫價較物業成本價低約一億元。
中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，該公司代理放售上述位於永基路26至30號的凱聯溫控智庫，物業總面積約208,404方呎，意向平均呎價約3,503元。劉補充，物業原為一幢12層高工廈，大廈業主以約5.38億元向鄧成波家族及相關人士購入，其後再斥資約3億元改裝為專業級智能溫控倉庫，設有路軌及AGV全自動運送系統，並配備機械人、人工智能、大數據及物聯網技術等；如全幢出租，新買家料可享約5厘回報率。
中環商廈僅呎售9255元
中環錄多宗商廈成交，美國銀行中心低層15室，面積約736方呎，以約1,398萬元易手，呎價約19,000元。同區擺花街46號全層，面積約2,161方呎，以約2,000萬元沽，呎價僅約9,255元；2021年同廈一個全層單位以約4,050萬元易手，呎價約18,741元，最新做價低逾五成。市場消息指，中環士丹頓街9至11號全幢商住物業，面積約5,742方呎，以約1.05億元易手。據悉，項目由資深投資者黎永滔持有。