2026-02-25
星島日報
樓市氣氛持續向好，新盤市場昨日更錄馬年首宗破億成交，恒基與新世界合作發展的西半山天御2期，以1.415億售出項目中層4房大宅，成交呎價逾5.1萬。
上述成交單位為項目的1座23樓A室，面積2772方呎，屬於4套房設計，單位以1.415億沽售，成交呎價約51046元。買家選用90天成交期的付款辦法，可享認購停車位優惠。連同其他期數，天御系列項目至今累售35伙，成交價介乎9800萬至逾4.22億，合共套現金額逾51.96億。
新地旗下啟德豪宅新盤天璽．海亦錄馬年首宗成交，以招標形式售出3座23樓B室，面積1089方呎，4房1套間隔，成交金額4486.8萬，呎價41201元。項目以現樓推售以來，約6周內累售16伙，套現逾8.9億。
栢蔚森系列連沽3伙
同區由新世界夥遠東發展的啟德栢蔚森系列連沽3伙，套現2300萬，其中栢蔚森II第3座17樓J室，面積283方呎，屬1房設計，成交價626.4萬，呎價22134元，售價及呎價同創同類戶型新高。據了解，內地專才買家購入單位作投資。項目自開售以來累售896伙，共套現逾64億，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市。
至於由嘉華、會德豐地產及中國海外合作的啟德海灣亦錄成交，售出單位為2座3樓C室，屬2房連梗廚間隔，面積551方呎，成交價1122萬，呎價約20363元。項目於2026年暫售90伙，平均成交呎價逾2萬。